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DESCRIPTION:SIENA - Sempre più spesso capita che arrivati nell’imminenza de
 lla stipula di un atto di compravendita per un immobile si decide di rivol
 gersi ad un tecnico per ottenere una Relazione di Conformità edilizia e ca
 tastale\, nella maggior parte dei casi quando l’immobile stesso è ormai gi
 à stato pubblicizzato dalle Agenzie Immobiliari\, è già stata effettuata u
 na trattativa economica o stipulato un preliminare di vendita tra le parti
 .\nLa redazione della Relazione\, che di solito viene chiesta ai tecnici i
 n tempi rapidi\, può però essere effettuata solo dopo una accurata ricerca
  presso gli archivi comunali per l’individuazione dei titoli edilizi che h
 anno autorizzato la realizzazione del fabbricato\, il cosiddetto “accesso 
 agli Atti” e dopo aver effettuato un accurato sopralluogo sul posto.\nCapi
 ta pero\, a causa di rallentamenti vari\, quali tempistiche di attesa per 
 l’accesso agli atti o problematiche edilizie e/o catastali\, che la stipul
 a notarile possa subire dei ritardi o addirittura causare l’annullamento d
 ella compravendita.\nIn entrambi i casi si possono creare molti disagi all
 e parti coinvolte (professionisti\, notai\, agenti immobiliari ma soprattu
 tto alle parti venditrice ed acquirente) e tali problematiche\, anche di c
 arattere economico\, in alcuni casi possono addirittura sfociare in proble
 mi di carattere legale.\nE allora conoscere preventivamente se un immobile
  è completamente regolare o se presenta vizi che necessitano\, prima della
  stipula di un atto\, di una “sanatoria” o di un “aggiornamento” diventa i
 ndispensabile per evitare inutili contradditori.\nEcco allora che nasce la
  necessità di una “Relazione Integrata di Conformità Edilizia e Catastale”
 \, un protocollo di intesa condiviso tra Notai\, Architetti\, Ingegneri\, 
 Geometri\, Periti Industriali ed Agenti Immobiliari\, che da oggi è realtà
 .\nProprio questi temi saranno al centro di un convegno previsto per marte
 di 12 giugno a partire dalle ore 15 presso l’auditorium dell’Università de
 gli studi di Siena in via Mattioli 10. \nEra ormai una vera e propria esig
 enza per tutti gli ordini professionali\, (Geometri\, Ingegneri\, Architet
 ti\, Periti Edili) del Consiglio Notarile e della Federazione degli Agenti
  Immobiliari\, quella di trovare un linguaggio comune e condiviso in merit
 o alle verifiche da effettuare per la “regolarità edilizia e catastale” de
 i beni immobili oggetto di atti di compravendita.\nE cosi la commissione c
 he in questi mesi ha lavorato per predisporre un documento “condiviso”\, h
 a fondamentalmente approfondito tutte le varie casistiche che si possono p
 resentare nella redazione di tale documento ed le ha evidenziate in un vad
 emecum tecnico che possa dare uniformità nella redazione di tale documento
  a livello provinciale.\nNon è la prima volta che tutti questi professioni
 sti si uniscono in una collaborazione\, visto che in passato ha consentito
  la redazione di un documento unitario per la determinazione della superfi
 cie commerciale degli immobili\, lo “standard unico provinciale per la mis
 urazione del metro quadro commerciale”.\nAnche tale documento\, redatto ne
 l 2014\, è diventato uno strumento indispensabile per gli operatori del se
 ttore in quanto\, ha uniformato il metodo di calcolo della superficie comm
 erciale sia per la compravendita degli immobili che per la loro valutazion
 e. Un passo in avanti quindi\, che può diminuire e alleggerire eventuali p
 roblematiche ormai all’ordine del giorno. https://takethedate.it/tutti-gli
 -eventi/Eventi/6245-relazione-integrata-di-conformita-edilizia-e-catastale
 .html
DTSTART:20180612T130000Z
DTEND:20180612T160000Z
LOCATION:Università di Siena (Banchi di Sotto 55\, Siena)
SUMMARY:Relazione Integrata di Conformità Edilizia e Catastale
URL:https://takethedate.it/tutti-gli-eventi/Eventi/6245-relazione-integrata
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